Appartement T2 à louer Rennes Beauregard - 47 m²

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2

Rennes (35000)

656 € / mois CC

90 € de provisions sur charges

47 m²

Disponible à partir du 27/10/2025

Réf : 468372

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À LOUER – Rennes, 1 Rue Tanguy Prigent

L’Agence Giboire vous propose un bel appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence récente. Ce logement comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse agréable, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements), est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Un garage souterrain privatif complète ce bien, garantissant sécurité et praticité pour votre stationnement.

Cet appartement offre un cadre de vie confortable, proche des commerces, services et transports. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête d’un logement moderne et bien situé à Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
47.06 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : collectif
1 place(s) de parking
Ref : 468372
Charges : 90

Honoraires charge locataire : 611.78 € dont 141.18 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 11/12/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 134
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    10
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m2.an
  • B
    10 kg CO2/m2.an
  • C
    10 kg CO2/m2.an
  • D
    10 kg CO2/m2.an
  • E
    10 kg CO2/m2.an
  • F
    10 kg CO2/m2.an
  • G
    10 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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