Descriptif du bien
Situé 30 boulevard de Vitré à Rennes (35700), à proximité immédiate de la ligne B du métro et du campus de Beaulieu, cet appartement T2 de 40,61 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin kitchenette donnant sur balcon, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage est individuel électrique. La résidence est équipée d’un ascenseur.
Surface : 40,61 m²
Typologie : T2
Étage : 1er étage
Stationnement : 1 place de parking
Disponibilité : 02/03/2026
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 704,48 €
Loyer hors charges : 664,48 €
Charges mensuelles : 40,00 €
Dépôt de garantie : 664,48 €
Référence dossier (MEL) : MEL_495325
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 532.8 € dont 123.05 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/08/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 144kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 144kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 144kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 144kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 144kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 144kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 144kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
