Descriptif du bien
Situé 8 rue Isidore Louveau – 35700 RENNES, à proximité immédiate de la faculté de droit et de la ligne B du métro, cet appartement T2 se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
D’une surface de 42,00 m², il bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité.
Le logement se compose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour sur parquet exposé Sud, d’une chambre sur parquet également orientée Sud, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le bien dispose de prestations complémentaires appréciables :
– parking privatif aérien,
– interphone,
Le chauffage est individuel au gaz naturel.
Disponibilité : 03/03/2026
Loyer mensuel charges comprises : 725,31 €
Loyer hors charges : 695,31 €
Charges mensuelles : 30,00 €
Dépôt de garantie : 695,31 €
Référence dossier : MEL_495339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 551.04 € dont 127.26 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
