Descriptif du bien
Situé dans la résidence Dolce Vita, rue de l’Alma à Rennes, à proximité immédiate des commerces et du métro, cet appartement T2 de 45,12 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest.
L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, frigo, hotte), une chambre disposant également d’un placard, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une loggia de 4 m² prolonge l’espace de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien. Un parking privatif en sous-sol complète les prestations de ce logement.
Chauffage collectif, eau chaude et eau froide individuels.
Ce logement sera disponible à compter du 09 juillet 2026.
Logement soumis à plafond de ressources (PINEL).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 591.97 € dont 136.71 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 01/02/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 100kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 100kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 100kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 100kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 100kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 100kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 100kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
