Appartement T2 à louer - 34 m² (réf : 576261)

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2 - Rennes (576261) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35000)

556 € / mois CC

15 € de provisions sur charges

34 m²

Disponible immédiatement

Réf : 576261

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

Au 10 Bis Boulevard Jeanne d’Arc à Rennes, à proximité des transports et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 34,90 m², situé au 4 ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur.

Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel au gaz naturel.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 555,34 € CC, comprenant 540,34 € de loyer hors charges et 15,00 € de charges.
Dépôt de garantie : 540,34 €.

Référence dossier : MEL_576261

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
34.9 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
Ref : 576261
Charges : 15

Honoraires charge locataire : 457.88 € dont 105.74 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 07/01/2026.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 370
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 370
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 370
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 370
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 370
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 370
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 370
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    81
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    81 kg CO2/m2.an
  • B
    81 kg CO2/m2.an
  • C
    81 kg CO2/m2.an
  • D
    81 kg CO2/m2.an
  • E
    81 kg CO2/m2.an
  • F
    81 kg CO2/m2.an
  • G
    81 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé

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