Descriptif du bien
À louer – Résidence Boréal, 14 rue Maréchal Lyautey à Rennes.
Situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, agréable appartement T3 de 66,94 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, ainsi que d’une production d’eau chaude et d’eau froide également individuelles (gaz).
Un garage fermé au sous-sol est inclus.
Proche des transports en commun, écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux. Idéal pour un couple ou une petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 870.22 € dont 200.82 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 16/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
