Appartement T3 à louer Rennes Beauregard - 67 m²

Rennes ( 35000 )
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Appartement T3

Rennes (35000)

939 € / mois CC

175 € de provisions sur charges

67 m²

Disponible à partir du 19/02/2026

Réf : 492904

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 RENNES

Situé 7 rue Aurélie Nemours à Rennes (35000), au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,73 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts.

Implanté au 2éme étage, ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un garage double complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable.

Le chauffage est collectif et l’accès à la résidence est sécurisé par interphone.
Exposition : non précisée.

Disponibilité : 19 février 2026

Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 938,45 € CC
Loyer hors charges : 763,45 €
Provisions pour charges : 175,00 €
Dépôt de garantie : 763,45 €

Dispositif fiscal : logement soumis à plafond de ressources PLS.

Référence dossier : MEL_492904

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67.73 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : collectif
Ascenseur
1 place(s) de parking
Ref : 492904
Charges : 175

Honoraires charge locataire : 888.61 € dont 205.22 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 18/09/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 104
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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