Descriptif du bien
Situé au 9A Quai d’Ille et Rance – Bâtiment A1, 35000 Rennes, à deux pas du quartier prisé des Lices, cet appartement T3 de 57,86 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une agréable vue sur la Vilaine.
Au 2¿ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d’une cave et d’un garage privatif. La résidence est sécurisée par interphone et dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel.
Disponibilité : immédiate.
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 948,45 € CC
Loyer hors charges : 833,45 €
Provision sur charges : 115,00 € / mois
Dépôt de garantie : 833,45 €
Référence dossier : MEL_514611.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 759.13 € dont 175.32 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 07/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 105kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*A - 105kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*B - 105kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*C - 105kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*D - 105kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*E - 105kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*F - 105kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A19 kg CO2/m2.an
- B19 kg CO2/m2.an
- C19 kg CO2/m2.an
- D19 kg CO2/m2.an
- E19 kg CO2/m2.an
- F19 kg CO2/m2.an
- G19 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
