Descriptif du bien
Situé au 5 rue des Fossés, 35000 RENNES, à deux pas du centre-ville et de la Place Sainte-Anne, découvrez cet appartement de charme de type T3 d’une surface de 79,05 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.
Ce logement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salon lumineux, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un grenier, des atouts appréciables en centre-ville.
Eau froide, chauffage, eau chaude individuels électriques.
Disponible à compter du 29/06/2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1037.13 € dont 239.52 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 228kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*A - 228kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*B - 228kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*C - 228kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*D - 228kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*E - 228kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*F - 228kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A49 kg CO2/m2.an
- B49 kg CO2/m2.an
- C49 kg CO2/m2.an
- D49 kg CO2/m2.an
- E49 kg CO2/m2.an
- F49 kg CO2/m2.an
- G49 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
