Descriptif du bien
Situé au 7 A place Saint-Michel à Rennes (35000) , en plein cœur du centre historique, cet appartement T4 meublé de 103,44 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère. Il bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité.
Ce bien, rénové avec soin, se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d’une salle d’eau indépendante, ainsi que de WC séparés. Une buanderie vient compléter l’ensemble.
Éléments de confort :
Appartement meublé
Nombreux rangements
Cuisine équipée
Chauffage individuel gaz
Interphone
Place de parking
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports du centre-ville.
Disponibilité : immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1357.13 € dont 313.42 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 04/07/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 229kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*A - 229kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*B - 229kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*C - 229kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*D - 229kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*E - 229kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*F - 229kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)46kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A46 kg CO2/m2.an
- B46 kg CO2/m2.an
- C46 kg CO2/m2.an
- D46 kg CO2/m2.an
- E46 kg CO2/m2.an
- F46 kg CO2/m2.an
- G46 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes