Appartement T6 à louer - 149 m² (réf : 528032)

Rennes ( 35700 )
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Appartement T6

Rennes (35700)

1673 € / mois CC

120 € de provisions sur charges

149 m²

Disponible à partir du 27/07/2026

Réf : 528032

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T6 – RENNES NORD SAINT MARTIN

Situé au 123 rue d’Antrain, 35700 Rennes, dans le quartier recherché Nord Saint-Martin, cet appartement T6 de 149,85 m² en RDC surélevé bénéficie d’un environnement calme avec une agréable vue sur les Prairies Saint-Martin et la rivière.

Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon séjour d’environ 43 m² avec bibliothèque, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 45 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, de 4 chambres ainsi que de 2 salles d’eau.

Un garage double privatif.

Vous apprécierez ses nombreux atouts : terrasse de grande dimension, environnement verdoyant, résidence calme, interphone, chauffage individuel et garage double.

Disponibilité : 27/07/2026

Loyer mensuel charges comprises : 1 672,50 € CC

Loyer hors charges : 1 552,50 €
Provision sur charges : 120,00 €

Dépôt de garantie : 1 552,50 €

Référence dossier : MEL_528032

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 piéce(s)
4 chambre(s)
149.85 m² habitable
2 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
2 place(s) de parking
Ref : 528032
Charges : 120

Honoraires charge locataire : 1966.02 € dont 454.04 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 24/05/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 96
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m2.an
  • B
    17 kg CO2/m2.an
  • C
    17 kg CO2/m2.an
  • D
    17 kg CO2/m2.an
  • E
    17 kg CO2/m2.an
  • F
    17 kg CO2/m2.an
  • G
    17 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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