Appartement T3 à louer Vertou - 61 m²

Vertou ( 44120 )
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Appartement T3

Vertou (44120)

695 € / mois CC

35 € de provisions sur charges

61 m²

Disponible à partir du 07/11/2025

Réf : 469981

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NANTES - Location

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 Nantes

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Descriptif du bien

Dans résidence récente proche de la gare, Beau T3 au rez-de-chaussée avec terrasse exposé SUD, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d’eau, et WC séparés.
Un parking est loué avec ce bien.
Logement soumis à un plafond de ressources (PINEL)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)
2 chambre(s)
61.81 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel
Ref : 469981
Charges : 35

Honoraires charge locataire : 803.53 € dont 185.43 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 13/02/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 93
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m2.an
  • B
    17 kg CO2/m2.an
  • C
    17 kg CO2/m2.an
  • D
    17 kg CO2/m2.an
  • E
    17 kg CO2/m2.an
  • F
    17 kg CO2/m2.an
  • G
    17 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
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Vertou est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 22 310 habitants . 79 % des habitants sont propriétaires et gagnent en moyenne 3 150 euros par mois. Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés et de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Nantes ou 22 minutes en voiture.

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