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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF À PORNICHET

 

Découvrez notre nouvelle résidence ROS’O à Pornichet, station balnéaire de charme !

 

 

LA LOCALISATION

 

ROS’O se situe à Pornichet dans un environnement idéal avec la proximité du centre-ville et de la mer pour un quotidien pratique et agréable :

 

Commerces et services à proximité :

  • Centre-ville avec ses 120 commerces et restaurants
  • Marchés hebdomadaires le mercredi et le samedi
  • Les Halles de Pornichet avec ses produits frais
  • Établissements scolaires et culturels
  • Nombreux équipements et clubs sportifs : tennis, hippodrome, école de Voile…

 

La résidence profite d’un emplacement facilement accessible :

  • À pied : à 10 min du centre-ville et de la plage, à 15 min du vieux Pornichet
  • À vélo : à 7 min du port de plaisance, à 10 min du remblai de La Baule et du Parc Naturel de Brière
  • En voiture: accès La Baule et Saint-Nazaire en 15 min, Nantes en 45 min

 

 

LA RÉSIDENCE

 

ROS’Orésidence à l’architecture harmonieuse et résidentielle, est composée de 34 appartements répartis sur 2 immeubles allant du T2 au T4 et de 8 maisons T4.

 

Tous les logements disposent d’un espace extérieur généreux, conçus comme des pièces de vie supplémentaires : balcon ou terrasse pour les appartements et jardin pour les maisons.

 

Prestations soignées pour les logements :

  • Belles orientations
  • Revêtement stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces de vie
  • Meubles de salles de bains sur-mesure dessinés par un architecte d’intérieur
  • Menuiseries aluminium
  • Motorisation des volets roulants
  • Places de stationnement, garages privatifs et local à vélos
  • Ascenseurs
  • Accès sécurisés

 

 

Qu'est-ce que la RE2020 ? Définition & Calendrier - Siniat France

La résidence répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l’utilisation de matériaux durables pour une construction écologiquement responsable.

 

Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.

 

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

 

« Situé à l’entrée Nord de la ville balnéaire de Pornichet, l’opération Ros’O s’inscrit dans un site au caractère naturel et préservé. La conception de notre projet cherche à mettre en valeur et se fondre dans cette identité du lieu. D’une personnalité contemporaine, le nouvel ensemble marque l’entrée de ville et tisse une relation de bon voisinage avec son environnement. Les immeubles collectifs sont composés de strates sertissant des volumes revêtus de bardages bois ou métalliques, le tout posé sur un socle minéral végétalisé. Les maisons individuelles alternent les vêtures et les creux dynamisant ainsi le front bâti sur la nouvelle voie crée. Les accès aux différents bâtiments collectifs forment une promenade douce qui s’enlace autour des zones naturelles préservées. De part un travail réfléchi sur l’orientation et la position des différents bâtiments et maisons, les logements bénéficient ainsi d’une orientation soignée permettant aux terrasses et balcons de s’ouvrir pleinement sur ce cadre de verdure tout en préservant l’intimité des habitants. »

ARLAB ARCHITECTES

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

2 pièces

à partir de

40.04 m²

à partir de

240 000 €

12 lots disponibles

3 pièces

à partir de

64.82 m²

à partir de

385 000 €

11 lots disponibles

4 pièces

à partir de

101.41 m²

à partir de

550 010 €

10 lots disponibles

Le quartier

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  • Commerces
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  • Transports
  • Santé
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Pornichet est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 10 320 habitants et 2 990 familles . 66 % des habitants sont propriétaires et  gagnent en moyenne 2 730 euros par mois.
Pornichet est une ville calme avec 53 % d’appartements et 47 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants, des supermarchés et de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Saint-Nazaire ou 14 minutes en voiture.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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