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PINEL | PTZ+ | TVA 5,5%
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LES DOCKS

SAINT MALO (35400)

A partir de 225 000 €

Réf : 221253013

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SAINT-MALO - Vente Neuf

3, Rue Porcon de la Barbinais

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

ACHAT APPARTEMENT NEUF À SAINT-MALO

 

 

La résidence LES DOCKS, située au cœur de Saint-Malo, propose de beaux appartements du T2 au T5 avec de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées.

 

Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel et au dispositif ANRU (TVA réduite à 5,5% et prix plafonnés sous conditions de ressources et pour de la résidence principale).

 

LA LOCALISATION

La résidence LES DOCKS se situe entre le Boulevard des Talards et la coulée verte, au cœur d’un quartier en plein renouveau, à proximité des plages, d’intra-muros, de la gare et des commerces.

 

Accessibilité :

  • Le confort du « tout à pied » : à 20 min d’intra-muros et des plages
  • Gare SNCF (10 min à pied) : à 45 min de Rennes et 2h30 de Paris
  • Voiture : à 50 min de Rennes

 

LA RÉSIDENCE

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante et une identité forte, tout en reprenant la silhouette des maisons environnantes. Espace, luminosité et convivialité caractérisent cette résidence, composée de 3 bâtiments construits autour d’un jardin paysager et partagé.

Les 80 appartements neufs, du T2 au T5, offrent des prestations haut de gamme et des matériaux pérennes pour un confort optimal :

  • Pièces de vie en revêtement stratifié
  • Carrelage et faïence de grande qualité
  • Motorisation des volets roulants
  • Menuiseries aluminium
  • Espaces extérieurs généreux

 

Livraison : 3ème trimestre 2025.

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

« Les Docks se développent le long d’un mail piéton paysager, ancienne voie de chemin de fer, menant au centre de la ville. Trois immeubles forment une résidence autour d’un jardin partagé, clos et protégé. Les logements disposent de larges baies et de vastes balcons et terrasses offrant des vues lointaines sur la plaine des sports. La résidence est sculptée par des maisonnées sur le toit et de généreux espaces extérieurs, balcons, terrasses, loggias. Des matériaux nobles (le béton matricé, le parement brique, et le bardage bois) lui confèrent une façade de qualité. »

Paumier Architectes

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

2 pièces

à partir de

40.22 m²

à partir de

225 000 €

22 lots disponibles

3 pièces

à partir de

59.73 m²

à partir de

330 510 €

19 lots disponibles

4 pièces

à partir de

76.67 m²

à partir de

485 000 €

7 lots disponibles

5 pièces

à partir de

115.29 m²

à partir de

710 000 €

2 lots disponibles

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