Appartement T4 à louer - 71 m² (réf : 494467)

Rennes ( 35200 )
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Appartement T4 - Rennes (494467) - vue principale

Appartement T4

Rennes (35200)

950 € / mois CC

130 € de provisions sur charges

71 m²

Disponible immédiatement

Réf : 494467

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

Situé dans le quartier Bréquigny à Rennes, cet appartement T4 de 71,28 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence. Il offre des volumes fonctionnels et un agencement adaptable selon vos besoins.

Adresse : 8 rue de Norvège, 35200 Rennes.

Le logement comprend une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux, un salon pouvant également être aménagé en troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire neuve, des WC séparés ainsi qu’une loggia. Une cave privative complète ce bien.

Vous bénéficierez du chauffage et de l’eau chaude collectifs, pour un confort au quotidien.

Caractéristiques :

Type : T4
Surface : 71,28 m²
Étage : 2ème étage
Cuisine indépendante
Loggia
Cave
Chauffage collectif
Eau chaude collective
Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel charges comprises : 950,00 € CC
Loyer hors charges : 820,00 €
Provision sur charges : 130,00 €
Dépôt de garantie : 820,00 €

Référence dossier : MEL_494467

Pour plus d¿informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 piéce(s)
2 chambre(s)
71.28 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : collectif
Ref : 494467
Charges : 130

Honoraires charge locataire : 935.18 € dont 215.97 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 26/03/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    22
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    22 kg CO2/m2.an
  • B
    22 kg CO2/m2.an
  • C
    22 kg CO2/m2.an
  • D
    22 kg CO2/m2.an
  • E
    22 kg CO2/m2.an
  • F
    22 kg CO2/m2.an
  • G
    22 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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