Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
À louer à Rennes Centre-Ville, située 53 rue d’Antrain, 35700 Rennes, appartement T2 de 54,86 m² situé au 2ème et dernier étage, exposé Sud-Est.
Le logement comprend une entrée avec couloir, une cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
L’appartement bénéficie également d’un garage, d’un interphone
Chauffage individuel électrique.
Eau froide comprise dans les charges.
Disponible à partir du 17/11/2026.
Loyer mensuel : 752,06 € CC, dont 680,06 € hors charges et 72,00 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 680,06 €.
Référence dossier : MEL_563795
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 719.75 € dont 166.22 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 04/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 269kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 269kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 269kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 269kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 269kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 269kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 269kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes