Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE - A VENDRE RENNES CLEUNAY Appartement d'env 49 m2 avec garage
AGENCE GIBOIRE – A VENDRE RENNES CLEUNAY – A proximité métro, agréable appartement en duplex d’env 49.82m² (53.47m²) avec garage. Situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue des années 90, cet appartement vous séduira par sa configuration.
Il se compose d’une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec possibilité d’ouvrir la cuisine actuellement séparée. L’espace nuit de l’étage offre un espace mezzanine avec grand rangement, une confortable chambre sur parquet et une salle de bains avec fenêtre.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Prix FAI : 197 000 euros dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2317 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 22/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*A - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*B - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*C - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*D - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*E - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*F - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m2.an
- B29 kg CO2/m2.an
- C29 kg CO2/m2.an
- D29 kg CO2/m2.an
- E29 kg CO2/m2.an
- F29 kg CO2/m2.an
- G29 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes