Descriptif du bien
Appartement Rennes 5 pièce(s) 88.29 m2
AGENCE GIBOIRE – QUARTIER FOUGERES – Nouveauté
Situé au 2e étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement de 87 m² en excellent état offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il dispose de deux grandes terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’espace de vie est spacieux et s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Son agencement crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir.
Un garage fermé et sécurisé ainsi qu’une place de stationnement privative complète le tout.
Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1286.27 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 01/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes