Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 83 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Appartement T3

SAINT MALO (35400)

83 m²

Réf : JD23204

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


VENDU AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 4 SAINT MALO SAINT SERVAN

VENDU AGENCE GIBOIRE – A quelques pas de la promenade des Bas sablons et à proximité des commerces,. Cet appartement entièrement rénové il y a 4 ans développe une surface de 83m² avec en plus des combles aménageables d’environ 25m² au sol. Lumineuse pièce de vie avec ses 3 fenêtres exposée Sud/Ouest ouverte sur une cuisine équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards . La rénovation de qualité, les belles hauteurs sous plafond ainsi que la luminosité et son stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
83 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Nombre d'étage : 1
Ref : JD23204

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 287 Les émissions de GES sont de 9

Le quartier

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Saint-Servan est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 520 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 990 euros par mois.

Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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