Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE COMMERCES ECOLES TRANSPORTS BUS
A VENDRE – GROUPE GIBOIRE – SUR LES HAUTEURS DE BELLEVUE – APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS
L’agence Giboire vous propose cet appartement de type 3, entièrement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2011). Ce bien vous séduira par sa spacieuse pièce de vie, traversante et baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous profitez d’un bel espace à vivre donnant sur un grand balcon exposé sud, offrant une vue dégagée.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Actuellement configuré en type 3, il est possible de le transformer en type 4 en créant une chambre supplémentaire.
Un grand garage en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.
Prix FAI : 339 000 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 09/03/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 186kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes