Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO INTRA MUROS TYPE 4 DERNIER ETAGE 100M²
A VENDRE – EXCLUSIVITE – AGENCE GIBOIRE SAINT MALO – Nous sommes enchantés de vous présenter cet appartement d’exception T4 en duplex inversé, niché dans une rue paisible de l’Intra Muros. Laissez-vous séduire par cet appartement d’environ 113 m² au sol (92.52m² loi carrez), avec des espaces généreux, 2 chambres accueillantes, 1 bureau avec une sublime cheminée en pierres, cet appartement est idéal pour accueillir votre famille et vos proches.
Au coeur de la cité corsaire, réputée pour son histoire et sa beauté envoûtante. Une fois à l’intérieur de votre nid douillet, vous serez surpris par la tranquillité et le calme qui y règnent.
Prix FAI : 332 325 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/08/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
-
Logement extrêmement performant
- 531kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 531kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 531kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 531kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 531kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 531kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 531kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes