Maison T5 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 90 m²

RENNES ( 35000 )
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Maison T5

RENNES (35000)

498 750 €

Honoraires inclus

90 m²

Réf : AP22667-28M

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Maison Rennes 5 pièce(s) 90 m2

NOUVEAUTE GROUPE GIBOIRE – MAISON ANATOLE FRANCE / NORD SAINT MARTIN – Venez découvrir cette maison en pierres style année 30, très bien située avec fort potentiel, dans un emplacement recherché sur le quartier Nord Saint Martin, a proximité du métro Anatole France, du CHU Pontchaillou, des berges de la Vilaine et du centre ville. Dans une impasse calme, cette maison d’environ 90 m² habitables exposée Sud Ouest saura vous séduire avec sa pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, ses trois chambres existantes et sa cuisine équipée aménagée, rénovation a prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison et vous approprier les lieux a votre convenance (extension possible). Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
90 m² habitable
2 WC
Cuisine équipée
Ref : AP22667-28M

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 160 Les émissions de GES sont de 17

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Nord-Saint-Martin est un quartier paisible et résidentiel à Rennes aux nombreux atouts : son canal Saint-Martin, ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville… Tout y est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Vivre à Rennes : Quartier Nord-Saint-Martin
Le quartier Nord-Saint-Martin de Rennes, situé à la croisée de la rue de Saint-Malo et du canal Saint-Martin, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Le nouveau projet d’aménagement des prairies Saint-Martin prévoit la mise en place de 30 hectares de jardins partagés, zones humides et prairies, afin d’offrir aux Rennais une réserve naturelle accessible à tous. Ce parc naturel verra le jour en 2020 et contribuera à l’attractivité du secteur. Autant d’atouts qui font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.

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