Maison T5 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 94 m²

RENNES ( 35000 )
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57403890a

Maison T5

RENNES (35000)

685 000 €

Honoraires inclus

94 m²

Réf : JP25185

A partir de 3 356 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES Sainte-Thérèse - Maison pierres charme des années 30 avec grand jardin

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – RENNES Sainte-Thérèse – Située dans une rue calme du quartier, cette maison en pierres de 1933 édifiée sur une grande parcelle d’environ 535m² bénéfice de nombreux atouts et d’un très beau potentiel. Bien exposée, sans vis-à-vis et mitoyenne uniquement d’un côté, cette maison sur sous-sol offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et trois chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d’eau.
Vous profiterez également d’un grand garage avec porte motorisée ainsi que d’un grand atelier, une cave et un espace d’environ 20m² pouvant faire office de bureau.
Nombreuses possibilités d’extension grâce à son grand jardin et sa largeur de façade.

Prix FAI : 685 000 euros dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
94 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1933
Ref : JP25185
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 12/12/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    89 kg CO2/m2.an
  • B
    89 kg CO2/m2.an
  • C
    89 kg CO2/m2.an
  • D
    89 kg CO2/m2.an
  • E
    89 kg CO2/m2.an
  • F
    89 kg CO2/m2.an
  • G
    89 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)