Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 6 pièce(s) 165 m2 - RENNES
GROUPE GIBOIRE RENNES – ARSENAL REDON/MABILAIS – LOFT / MAISON DE VILLE
Dans le quartier très prisé de la Mabilais, à moins de cinq minutes à pied de la station de métro, des commerces et des bords de Vilaine,
Venez découvrir cette maison atypique dans un esprit loft contemporain, d’environ 165m², se composant d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec sa hauteur sous plafond cette pièce vous offre une grande luminosité mais aussi une terrasse plein Sud et une mezzanine avec son espace bureau très agréable, trois points d’eau et 5 chambres, un dressing, ainsi qu’un sauna privatif et un garage fermé. Le plus qui complète cet ensemble : un espace extérieur.
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Prix FAI : 971 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 925 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 31/12/2022.
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Logement extrêmement performant
- 52kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 52kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 52kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 52kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 52kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 52kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 52kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes