Maison T7 à vendre Rennes Fougères - 193 m²

RENNES ( 35700 )
×s
30180639a

Maison T7

RENNES (35700)

808 500 €

Honoraires inclus

193 m²

Réf : MG22454-08Ma

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Agence GIBOIRE * A vendre - Maison neuve 7 pièces - Rennes Fougères

A vendre quartier Rennes Fougères – Maison neuve de 193m² dans un quartier dynamique , commerces et transports à proximité immédiate. Terrasse sur jardin, balcon en dernier étage, grand garage et une cave font partie des atouts du bien. Un vaste séjour avec une cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d’eau complètent le logement. Visite virtuelle disponible sur demande ou sur le site Giboire.com Prix FAI : 808 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
193 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2019
Ref : MG22454-08Ma
30180639a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 770 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Fougères – Sévigné est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 9 080 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 3 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 21 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous envisagez de vous installer dans le quartier de Fougères à Rennes ? Cependant, vous disposez de peu de temps pour vous consacrer à la recherche d’un bien en location. Le groupe Giboire, expert de l’immobilier local, vous accompagne dans votre recherche d’appartement ou maison.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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