Appartement T1 à louer Rennes Villejean - 32 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T1

RENNES (35000)

550 € / mois CC

50 € de provisions sur charges

32 m²

Disponible immédiatement

Réf : 1759-MGF

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Giboire Location - RENNES

14, RUE DE PLELO

35000 RENNES

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Descriptif du bien


A LOUER - Agence GIBOIRE - Appartement T1 - Rennes Villejean

A LOUER – Agence GIBOIRE – Appartement T1 – Rennes Villejean Situé dans le quartier de Villejean, proximité Métro université, CHU PONTCHAILLOU, Faculté RENNES 2 et Médecine. Résidence calme , sécurisée avec gardien et verdoyante avec terrain de tennis Grand appartement T1, situé au 4 square Guy Delfosse, au 3ème étage et dernier étage avec balcon exposé Sud/Ouest comprenant entrée, séjour avec balcon et vue dégagée, coin cuisine aménagé et équipé (en cours de rénovation) , salle d’eau avec wc (en cours de rénovation), Parking Disponible à partir 30 Novembre 2020

1 piéce(s)
32 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1989
Nombre d'étage : 3
Ref : 1759-MGF
Charges : 50

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 249 Les émissions de GES sont de 10

Le quartier

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Villejean est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 15 780 habitants sont jeunes, locataires à 78 % et gagnent 1 610 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 35 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous recherchez un appartement en location ou vente à Rennes – Villejean ? Faites confiance au groupe Giboire ! Une équipe d’experts est à votre disposition pour vous aider dans cette démarche qui peut parfois s’avérer compliquée.

Louer – acheter un appartement à Villejean
Vous souhaitez emménager sur le secteur de Villejean ? Situé au nord-ouest de Rennes, ce quartier dispose d’une situation géographique intéressante et séduit de nombreux étudiants, couples et familles. Non loin du centre-ville de Rennes, il dispose d’un accès rapide vers les axes routiers et est desservis par le métro. Y sont implantés les campus universitaires de Rennes 1 et 2, de nombreuses écoles supérieures, mais aussi la zone d’entreprises Rennes Atalante-Villejean ou encore le CHU de Rennes.

Les experts Giboire à votre écoute
Un large choix d’appartements ou de maisons disponibles est à votre disposition. Consultez nos annonces du studio-T1 au T6+ à vendre à louer et trouvez le bien qui vous correspond. Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Le groupe Giboire vous oriente dans votre projet de recherche d’appartement sur le secteur de Villejean, tout en respectant vos besoins et budget. N’attendez plus et contactez le groupe Giboire !

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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