Descriptif du bien
Situé 163A avenue du Général Patton 35700 Rennes, à proximité immédiate des commerces et de la ligne B du métro, ce T1 bis meublé de 29,19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec interphone et gardiennage. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Les prestations complémentaires incluent une place de stationnement extérieure et une cave.
Le chauffage collectif, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude, sont inclus dans les charges.
Disponibilité : 02/02/2026
Loyer mensuel charges comprises : 669,00 €
Loyer hors charges : 564,00 €
Charges mensuelles : 105,00 €
Dépôt de garantie : 1 128,00 €
Référence dossier : MEL_492225
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 382.96 € dont 88.44 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 04/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*A - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*B - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*C - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*D - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*E - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*F - 231kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A34 kg CO2/m2.an
- B34 kg CO2/m2.an
- C34 kg CO2/m2.an
- D34 kg CO2/m2.an
- E34 kg CO2/m2.an
- F34 kg CO2/m2.an
- G34 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes