Descriptif du bien
RENNES – Quartier Bourg L’Évêque, Résidence Emeraude – 3 rue de Brest Emeraude, découvrez ce vaste appartement T1 Bis de 50,82 m² situé au 10eme et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Sud.
Ce logement lumineux comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour sur parquet ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangement.
Une cave et un garage complètent ce bien. Résidence sécurisée avec interphone et chauffage collectif.
Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel charges comprises : 791,39 € CC
Dont loyer hors charges : 530 €
Provision sur charges : 230,00 €
Dépôt de garantie : 530 €
Référence dossier : MEL_481077
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 660.66 € dont 152.46 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 01/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 284kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*A - 284kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*B - 284kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*C - 284kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*D - 284kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*E - 284kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*F - 284kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A61 kg CO2/m2.an
- B61 kg CO2/m2.an
- C61 kg CO2/m2.an
- D61 kg CO2/m2.an
- E61 kg CO2/m2.an
- F61 kg CO2/m2.an
- G61 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes