Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
À louer au 2 rue Joseph Buret, 35700 Rennes, à proximité immédiate de la ligne B du métro et des écoles, appartement T1 meublé de 21,07 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence neuve et de standing.
Le logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée ainsi que des rangements sur mesure, une salle d’eau avec machine à laver et WC.
La résidence comprend également, un rooftop, une salle de déjeuner avec cuisine aménagée et équipée, un espace détente, une salle d’étude, une laverie et plusieurs locaux à vélos.
Accès sécurisé par interphone.
Le chauffage collectif et l’eau chaude sont inclus dans les charges.
Disponible de suite.
Loyer mensuel : 720 € charges comprises, dont 650 € hors charges et 70 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 1 300 €.
Référence du dossier : MEL_551354.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 276.43 € dont 63.84 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182 € et 246 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
