Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé au 16 rue François Menez à Rennes (35700), au sein d’une résidence sécurisée bordant le Canal Saint-Martin, cet appartement T2 de 42,94 m², situé au 5¿ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un parc boisé, sans vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking couverte.
Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude sont inclus dans les charges.
Disponible à partir du : 27/07/2026
Loyer charges comprises : 755,09 € / mois
Loyer hors charges : 615,09 € / mois
Provision sur charges : 140,00 € / mois
Dépôt de garantie : 615,09 €
Référence dossier : MEL_539234.
Pour plus d¿informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 563.36 € dont 130.1 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
