Descriptif du bien
Situé au 3 rue d’Echange à Rennes (35000), en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate du Couvent des Jacobins, des commerces et à moins de 100 mètres de la station de métro Sainte-Anne, cet appartement T2 de 57,63 m² offre un cadre de vie pratique et central.
Implanté au 2ème étage d’une copropriété calme, ce logement exposé Ouest donne sur cour, garantissant davantage de tranquillité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour sur parquet, d’une chambre également sur parquet, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage individuel électrique – accès sécurisé par interphone.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 749.19 € dont 172.89 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/11/2024.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 403kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*A - 403kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*B - 403kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*C - 403kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*D - 403kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*E - 403kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*F - 403kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)16kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A16 kg CO2/m2.an
- B16 kg CO2/m2.an
- C16 kg CO2/m2.an
- D16 kg CO2/m2.an
- E16 kg CO2/m2.an
- F16 kg CO2/m2.an
- G16 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
