Descriptif du bien
Situé au 24 rue Coutanceau à Rennes (35000), dans le quartier Sainte-Thérèse, cet appartement T3 de 54,69 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Le logement bénéficie également d’annexes appréciables : une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement.
Le chauffage est individuel au gaz naturel. Appartement fonctionnel et bien agencé dans un cadre de vie calme à proximité des commodités.
Disponible à partir du 09/07/2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 717.53 € dont 165.71 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 295kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*A - 295kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*B - 295kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*C - 295kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*D - 295kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*E - 295kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*F - 295kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)64kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A64 kg CO2/m2.an
- B64 kg CO2/m2.an
- C64 kg CO2/m2.an
- D64 kg CO2/m2.an
- E64 kg CO2/m2.an
- F64 kg CO2/m2.an
- G64 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes