Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
Situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro et bus), cet appartement T3 de 51,50 m² est situé au 1er étage d’une résidence.
Adresse : 8 Rue Legraverend, 35000 Rennes.
L’appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour bénéficiant d’une exposition Sud, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un emplacement de parking complète ce bien. Le logement dispose d’un chauffage individuel électrique.
Disponible à compter du 07/07/2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 743,68 €
Loyer hors charges : 671,68 €
Provision sur charges : 72,00 €
Dépôt de garantie : 671,68 €
Référence dossier : MEL_526054
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 675.67 € dont 156.04 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/02/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 296kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes