Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé au 37 rue de Brest à Rennes, au 15e étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement T2 de 35,05 m² offre une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif, de double vitrage, d’un accès sécurisé par interphone et d’une place de parking.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel charges comprises : 700,00 €
Dont loyer hors charges : 610,00 €
Provision pour charges : 90,00 €
Dépôt de garantie : 610,00 €
Référence dossier : MEL_511823
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 459.85 € dont 106.2 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 187kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
