Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
Situé au 14 rue Maréchal Lyautey, 35000 Rennes, au sein de la résidence Boréal, cet appartement T3 de 66,94 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés ainsi que d’un cellier, idéal pour le rangement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production individuelle d’eau chaude.
Disponible à partir du 21/07/2026.
Loyer charges comprises : 865,00 € / mois
Loyer hors charges : 800,00 € / mois
Provision sur charges : 65,00 € / mois
Dépôt de garantie : 800,00 €
Référence dossier : MEL_535846
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 878.24 € dont 202.82 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 102kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
