Maison T5 à louer Guignen - 112 m²

Guignen ( 35580 )
×s
1-28

Maison T5

Guignen (35580)

1000 € / mois CC

15 € de provisions sur charges

112 m²

Disponible à partir du 02/11/2023

Réf : 253601

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Giboire Location Sud - BRUZ

14 bis Place du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


Belle maison neuve de 112,81 m² située 3 impasse Origan à Guignen, à proximité des écoles, commerces et transports, comprenant : Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec cuisine ouverte en cours d’aménagement et d’équipement, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Garage fermé avec porte motorisée. Jardin clos. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Logement disponible début novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 piéce(s)
4 chambre(s)
112 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur
Ascenseur
1 garage(s)
Nombre d'étage : 1
Ref : 253601
Charges : 15

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 10/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2.an
  • B
    1 kg CO2/m2.an
  • C
    1 kg CO2/m2.an
  • D
    1 kg CO2/m2.an
  • E
    1 kg CO2/m2.an
  • F
    1 kg CO2/m2.an
  • G
    1 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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Guignen est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 510 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 820 euros par mois.

La commune est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché dans les environs. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 15 km.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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