Maison T5 à louer Guignen - 112 m²

Guignen ( 35580 )
×s
1-28

Maison T5

Guignen (35580)

1000 € / mois CC

15 € de provisions sur charges

112 m²

Disponible à partir du 02/11/2023

Réf : 253601

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Giboire Location Sud - BRUZ

14 bis Place du docteur Joly

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Descriptif du bien


Belle maison neuve de 112,81 m² située 3 impasse Origan à Guignen, à proximité des écoles, commerces et transports, comprenant : Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec cuisine ouverte en cours d’aménagement et d’équipement, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Garage fermé avec porte motorisée. Jardin clos. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Logement disponible début novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 piéce(s)
4 chambre(s)
112 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur
Ascenseur
1 garage(s)
Nombre d'étage : 1
Ref : 253601
Charges : 15
1-28

Honoraires charge locataire : 1015.29 €
dont 338.43 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 10/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 45
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    1
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2.an
  • B
    1 kg CO2/m2.an
  • C
    1 kg CO2/m2.an
  • D
    1 kg CO2/m2.an
  • E
    1 kg CO2/m2.an
  • F
    1 kg CO2/m2.an
  • G
    1 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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Guignen est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 510 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 820 euros par mois.

La commune est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché dans les environs. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 15 km.

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