Maison T3 à vendre Landry - 54 m² (réf : AM-OG26613)

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Maison T3

RENNES (35000)

220 000 €

Honoraires inclus

54 m²

Réf : AM-OG26613

A partir de 1 078 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

RENNES - Maison ancienne à rénover - jardin plein sud

EXCLUSIVITE GIBOIRE , NOUVEAU , maison située dans une rue trés calme à proximité du Landry , , cette maison de caractère du début du XXe siècle offre un beau potentiel de rénovation et éventuellement d’extension
Bien distribuée sur trois niveaux :
– Rez-de-chaussée : grande cave semi-enterrée avec accès direct au jardin
– 1er étage : séjour et une chambre
– Combles : deuxième chambre et grenier
Exposition plein sud côté jardin, luminosité remarquable dans toutes les pièces.
Un ensemble d’annexes situées dans le jardin viennent compléter le bien (rangements, atelier). Pas de stationnement sur la propriété mais pas de problème pour se garer .
Prix FAI : 220 000 euros

3 piéce(s)
2 chambre(s)
54 m² habitable
Année construction : 1930
Ref : AM-OG26613

Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 28/05/2026.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 446
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 446
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 446
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 446
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 446
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 446
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 446
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m2.an
  • B
    kg CO2/m2.an
  • C
    kg CO2/m2.an
  • D
    kg CO2/m2.an
  • E
    kg CO2/m2.an
  • F
    kg CO2/m2.an
  • G
    kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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