Descriptif du bien
A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT GROUPE GIBOIRE SAINT MALO INTRA MUROS TYPE 1 STUDIO
Exclusivité Agence Giboire : Charmant appartement au coeur de Saint-Malo Intra-Muros.
Idéalement situé dans la cité corsaire, au pied des remparts, découvrez ce véritable cocon niché en plein centre historique. Cet appartement de 27 m² Loi Carrez (46,91 m² au sol) se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette, d’une salle d’eau et d’une mezzanine.
Depuis l’appartement, vous profiterez d’un joli aperçu sur les bassins et le Sillon, ajoutant une touche d’évasion au quotidien.
Un bien rare, idéal pour un pied-à -terre, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du charme unique de Saint-Malo.
Prix FAI : 185 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 17 lots Рdont 9 lots habitation. (Pas de proc̩dure en cours).
Charges annuelles : 550 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 174 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/04/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
