Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Maison Saint Gregoire 7 pièce(s) 135.69 m2
A VENDRE à ST GREGOIRE, dans le quartier très recherché de la Ricoquais, belle maison d’architecte de Type 7 d’env 135m² habitable, 167m² au sol, composée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte, un vaste salon-séjour ouvert sur deux terrasses, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.
A l’étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec son dressing privatif, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Le jardin offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, dont une exposée sud.
Un vaste garage double et une buanderie complètent ce bien.
Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, de la piscine et de la salle omnisports.
Prix FAI : 593 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 565 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 19/04/2023.
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Logement extrêmement performant
- 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes