Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE PROPRIETE SAINT MALO
A VENDRE – SAINT MALO – AGENCE GIBOIRE :
Cette demeure familiale bénéficie d’un emplacement idéal et propose avant tout, un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de son jardin arboré de plus de 1700 m2 pouvant y accueillir une piscine.
Cette demeure pleine de charme s’étend sur une surface de plus de 200 m2 habitable. Elle est entourée d’un sublime terrain clos de murs en pierre.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine, une buanderie et une salle d’eau retour de plage.
L’étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bains. Sous les combles, une chambre avec mezzanine et un grenier qui reste à aménager.
Un garage et des dépendances en pierres et pavés complètent ce bien d’exception.
Prix FAI : 857 720 euros dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 4980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 20/09/2022.
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Logement extrêmement performant
- 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*A - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*B - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*C - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*D - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*E - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*F - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)67kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A67 kg CO2/m2.an
- B67 kg CO2/m2.an
- C67 kg CO2/m2.an
- D67 kg CO2/m2.an
- E67 kg CO2/m2.an
- F67 kg CO2/m2.an
- G67 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes