Descriptif du bien
EXCLUSIVITE A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO SAINT SERVAN MAISON TYPE 7
EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – COEUR DE SAINT SERVAN – A VENDRE -Magnifique contemporaine de 196m² au sol proposant une vie confortable de plain pied. Cette maison vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa décoration soignée et son agencement familial. Nichée en retrait de la rue, elle offre un joli jardin clos de murs en pierres exposé plein sud, très calme et sans vis-à-vis. Son emplacement vous permettra en quelques minutes à pied d’accéder à la plage des Bas Sablons et à Solidor et de profiter des commerces de la rue Ville Pépin et du marché de Saint-Servan. Un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale comme secondaire.
Prix FAI : 1 358 000 euros dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 12/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 44kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes