Maison T7 à vendre SAINT MALO - 187 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
55214324a-1

Maison T7

SAINT MALO (35400)

840 000 €

Honoraires inclus

187 m²

Réf : CC24591

Ou à partir de 4 296 € par mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


Agence Giboire A vendre Maison Saint Malo Type 7 d'environ 186m²

AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – A quelques minutes des bords de Rance, à 10 minutes de la Gare TGV de Saint-Malo et d’Intra-Muros, venez découvrir cette magnifique maison en pierres d’environ 186m² (227m² au sol) récemment rénovée tout en préservant le charme de l’ancien édifiée sur une parcelle d’environ 1300m². Ce bien vous offre une double pièce de réception sur tomettes anciennes donnant accès de plain pied à un joli jardin clos exposé Sud sans vis-à-vis et également à un grand jardin paysagé côté Nord. Son agencement en fait une confortable maison familiale disposant de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Coup de coeur et charme garanti.

Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
187 m² habitable
228 m² au sol
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 2
Ref : CC24591
55214324a-1

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 800 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 13/03/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 190
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 190
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 190
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 190
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 190
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 190
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 190
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    27
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    27 kg CO2/m2.an
  • B
    27 kg CO2/m2.an
  • C
    27 kg CO2/m2.an
  • D
    27 kg CO2/m2.an
  • E
    27 kg CO2/m2.an
  • F
    27 kg CO2/m2.an
  • G
    27 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)