Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO MAISON 6 CHAMBRES PROCHE CENTRE PARAME ET PLAGES
A VENDRE – GIBOIRE – Très belle maison, à l’emplacement idéal, à proximité immédiate du centre de Paramé et à quelques minutes à pied des plages. Située dans le calme d’une impasse, elle offre un environnement très calme. Vous découvrirez une propriété d’environ 200 m² habitables édifiée sur un sous-sol total. Elle propose, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec accès sur l’extérieur, une cuisine indépendante et la première chambre. A l’étage, le pallier dessert les cinq autres chambres ainsi que deux salles d’eau.
En complément, un généreux grenier permet le stockage de vos effets personnels.
Prix FAI : 823 500 euros dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 790 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 € et 6070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 14/09/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-
Logement extrêmement performant
- 346kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)75kg CO2/
m2.anémissions*A - 346kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)75kg CO2/
m2.anémissions*B - 346kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)75kg CO2/
m2.anémissions*C - 346kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)75kg CO2/
m2.anémissions*D - 346kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)75kg CO2/
m2.anémissions*E - 346kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)75kg CO2/
m2.anémissions*F - 346kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)75kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A75 kg CO2/m2.an
- B75 kg CO2/m2.an
- C75 kg CO2/m2.an
- D75 kg CO2/m2.an
- E75 kg CO2/m2.an
- F75 kg CO2/m2.an
- G75 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes