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LIVRAISON FIN 2024
PINEL | PTZ+
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FUSION

NANTES (44200)

A partir de 212 010 €

Réf : 982153273

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NANTES - Vente Neuf

34, rue de Strasbourg

44000 Nantes

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Descriptif du bien

ACHAT APPARTEMENT NEUF A NANTES – ÎLE DE NANTES

 

La résidence FUSION, au cœur du quartier de la création, sur l’île de Nantes bénéficie de logements allant du T1 au T5 offrant de belles vues sur la ville de Nantes et le futur Parc de Loire. La résidence s’inscrit dans un programme mixte comprenant des bureaux, des commerces ainsi qu’un hôtel.

 

Découvrez notre appartement témoin :Visite 360°

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Livraison Fin 2024.

 

Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.

 

 

LA LOCALISATION

A Nantes, la résidence FUSION se situe au sud ouest de l’île de Nantes, en face du Parc des Chantiers, en plein cœur du dynamique quartier de la création. Ce quartier est notamment réputé pour son activité culturelle dense, ses nombreux commerces et restaurants ainsi que pour abriter les écoles du secteur de l’industrie créative (école des Beaux Arts, école de Design, école d’Architecture…). Pour autant, il n’en reste pas moins à proximité immédiate du centre ville historique, accessible en 10 minutes à pieds. Dans le cadre du nouvel aménagement du quartier par la SAMOA, un grand parc (Parc de Loire), va être crée au pied de la résidence. La future ligne de tram passera également à proximité, et desservira le nouveau CHU, tout proche.

Un quartier innovant, connecté et agréable à vivre !

 

Accessibilité : 

  • Bus : Plusieurs lignes à proximité (5, 3 et C5)
  • Vélo : nombreuses voies cyclables

 

En cœur de quartier, la résidence permet d’accéder rapidement aux services et aux commerces tels que :

  • Restaurants, bars et cafés du boulvard de la Prairie au Duc
  • Marché paysan et marché de la Petite Hollande
  • Stéréolux, Les Nefs
  • Campus, lycée, collège et écoles à proximité
  • Commerces de proximité : pharmacies, supermarchés, boulangerie…
  • Le centre commercial Beaulieu, son hypermarché et ses boutiques à quelques minutes

 

LA RÉSIDENCE

Programme mixte, Fusion propose :

  • un hôtel avec un espace restauration au rez-de-chaussée
  • 59 logements dont plusieurs duplex avec terrasse en rooftop
  • des bureaux à destination de l’industrie culturelle et créative

 

Les bâtiments sont organisés autour d’un cœur d’îlot arboré, trait d’union entre les différents usages.

 

Les appartements neufs bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions :

  • parquet contrecollé
  • carrelage et faïence de grande qualité
  • WC suspendus, meubles de salle de bains sur-mesure
  • emplacements de stationnement (places de parking, garages) sécurisés
  • entrée sécurisée pour la résidence
  • hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
  • ascenseur

 

Découvrez ci-après, une proposition d’aménagement d’un duplex :

 

 

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

« L’escalier jaune développé le long de la façade du bâtiment de bureaux est un clin d’œil à la grue Titan. Les logements s’articulent en deux volumes bénéficiant d’espaces extérieurs généreux ouverts sur l’environnement : une émergence profite des vues sur la ville et la Loire, un « immeuble villa » plus bas dialogue avec le par cet le paysage arboré du coeur d’îlot. Le programme offre ainsi une grande variété de typologies et de manières d’habiter. »

Anne Mie Depuydt – UAPS.

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

Studio

à partir de

30.83 m²

à partir de

212 000 €

Dernier lot disponible

2 pièces

à partir de

42.15 m²

à partir de

248 000 €

15 lots disponibles

3 pièces

à partir de

58.41 m²

à partir de

327 000 €

18 lots disponibles

4 pièces

à partir de

86.04 m²

à partir de

552 000 €

10 lots disponibles

5 pièces

à partir de

118.28 m²

à partir de

731 000 €

5 lots disponibles

Le quartier

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  • Santé
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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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