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TRAVAUX EN COURS
PINEL

CRISTAL

NANTES (44300)

A partir de 375 000 €

Réf : 11290

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Agence commerciale PROMOTION - NANTES

34 rue de Strasbourg - CS 70213

44002 NANTES Cédex 1

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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF À NANTES – PROCHE CENTRE-VILLE

 

Emplacement privilégié sur les bords de l’Erdre, dans le quartier très recherché Hauts-Pavés-Saint-Félix. CRISTAL est une résidence intimiste de grand standing, composée de 9 appartements du T1bis au T6, offrant de belles prestations et de magnifiques vues sur l’Erdre.

 

Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison : Fin 2022.

 

LA LOCALISATION

 

Une situation idéale proposant une vraie vie de quartier avec tous les commerces de proximité de Saint-Félix à 5 minutes à pied (boulangeries, pharmacies, cafés, …), l’incontournable marché de Talensac tout proche et l’hyper-centre de Nantes accessible en quelques minutes en tram (Ligne 2 – Arrêt Motte-Rouge à 5min à pied) ou en vélo (pistes cyclables au pied de la résidence).

Un cadre de vie également très nature et apaisant : belles balades sur les bords de l’Erdre à pied ou à vélo, la célèbre île de Versailles à quelques minutes à pied.

 

LA RÉSIDENCE

 

Une ambiance intime et cossue et pour cette résidence de prestige. Grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, CRISTAL offre une belle architecture tout en légèreté. Les appartements sont ainsi tous baignés de lumière naturelle et bénéficient de magnifiques vues dégagées sur l’Erdre.

 

Les 9 appartements proposent de belles prestations haut de gamme:

  • Espaces extérieurs aménagés et paysagers
  • Menuiseries extérieures aluminium haut de gamme
  • Performances acoustiques et thermiques offrant un confort optimal
  • Volets roulants et stores motorisés
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Meuble de salle de bains sur-mesure

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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