Notre équipe Giboire Entreprise accompagne votre entreprise dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition de bureaux ou de locaux d’activités. Structurée par secteurs d’activités, elle vous propose des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de votre activité afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
Contact agence Saint-Malo
avec passion et expertise les grandes entreprises de la région dans leurs projets immobiliers.
Des prestations et un service personnalisés
Analyse de vos besoins
Nous vous guidons dans l’élaboration du cahier des charges de votre projet : secteurs géographiques à privilégier, définition des volumes de surfaces nécessaires, conception et aménagement des espaces adaptés à votre activité, fiscalité et charges immobilières.
Recherche des meilleurs emplacement
Nous sélectionnons pour vous les biens présentant les critères suivants : accès facilités, stationnements, réseaux routiers et TGV, densité des transports en commun, espaces aménageables et modulables, proximité des points de restauration, crèches inter-entreprises…
Accompagnement par nos équipes d’experts
Nous disposons de services techniques et juridiques intégrés pour vous conseiller et sécuriser vos opérations : études de faisabilité, négociations des conditions financières, rédaction de tous types de baux, compromis de vente et mandats de gestion.
Estimation
Nous estimons les valeurs locatives et vénales de votre bien.
Gestion de votre bien
Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous gérons les appels de loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes de ce dernier (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers.
Solutions clés en main
Nous vous accompagnons dans l’élaboration de votre opération sur-mesure : identification de fonciers, montage de l’opération, sélection des opérateurs pertinents, assistance juridique, fonctionnelle et technique, livraison du bien, encadrement dans le respect des obligations contractuelles jusqu’à l’entrée dans les lieux.