Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF ET MAISON NEUVE À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – PROCHE NANTES
La résidence LE DOMAINE DU MOULIN se situe en entrée de la commune de La Chapelle-sur-Erdre, à quelques kilomètres de Nantes.
Disponibilité immédiate :
- Maisons T4 (de 85m²) avec jardin
- Appartement 4 pièces meublé et décoré : Visite 360°
Vous souhaitez investir ? Profitez du nouveau dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) vous permettant de bénéficier d’une TVA réduite (10% au lieu de 20%) et de crédits d’impôt !
LA LOCALISATION
À 3km de Nantes, la Chapelle-sur-Erdre offre un cadre de vie idéal, mix parfait entre urbanité et nature. Elle conjugue les avantages de la ville et ceux de la campagne. Commune dynamique, elle jouit également d’un patrimoine architectural important. Ces 7km de rives permettent de parcourir les berges de l’Erdre à pied, à vélo ou en bateau.
LE DOMAINE DU MOULIN se situe dans le secteur du Moulin des Crétinières, à l’entrée Sud de la Commune. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, tout comme la ville de Nantes !
La résidence permet d’accéder rapidement aux services et aux commerces tels que :
- Commerces de proximité
- Hypermarchés
- Établissements scolaires
Accessibilité :
- Bus : arrêt de Chronobus au pied de la résidence
- Tram-train : à 15 min, permet de relier le centre-ville de Nantes rapidement
- Voiture : Autoroute A11 vers Paris et périphérique accessibles en quelques minutes
LA RÉSIDENCE
LE DOMAINE DU MOULIN s’inscrit dans son environnement résidentiel, fait de maisons individuelles et de petits collectifs. Dans un cadre bucolique, la résidence développe une architecture sobre alliant minéralité et chaleur du bois. L’immeuble se compose de deux corps de bâtiments, organisés autour d’un hall commun traversant, permettant de rejoindre le jardin. Il propose 37 appartements du T1 au T4.
En limite Est de la résidence, les 10 maisons individuelles mitoyennes T4 et T5 (dont 2 PLS) , toutes sur deux niveaux, s’implantent à distance des collectifs, garantissant intimité et confort de vie. Chacune possède un jardin accessible grâce à de larges baies vitrées.
Tous les logements bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions :
- belles orientations
- parquet stratifié dans les pièces de vie
- carrelage et faïence de qualité dans les pièces d’eau
- volets roulants électriques
- WC suspendus
- menuiseries aluminium
- salles de bain aménagées
*Les Offres Privilèges Giboire
Du 25 août 2026 au 31 octobre 2026, le Groupe Giboire vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (1) et 5 000 € DE REMISE (2) par pièce sur une sélection de logements éligibles à l’opération.
Frais de notaire offerts : frais d’acquisition pris en charge par le Groupe Giboire, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ainsi que tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) 5 000 € offerts par pièce : remise de 5 000 € par pièce appliquée sur le prix de vente du logement éligible à l’opération. À titre d’exemple : 10 000 € de remise pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces, 20 000 € pour un 4 pièces et 25 000 € pour un 5 pièces.
Offres (1) et (2) valables pour tout contrat de réservation signé entre le 25/08/2026 et le 31/10/2026, portant sur une sélection de logements définie par le Groupe Giboire, dans la limite des stocks disponibles.
Offres non cumulables avec les autres offres commerciales en cours.
Si l’acquéreur ne souhaite pas bénéficier de l’une ou de l’ensemble de ces offres, celles-ci ne pourront donner lieu au versement d’une contrepartie financière ou à une réduction de prix équivalente.
Liste des logements éligibles et conditions détaillées de l’opération disponibles auprès des conseillers du Groupe Giboire ou sur https://offresprivileges-giboire.com/
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation dans les conditions prévues par la réglementation applicable.
Groupe Giboire – RCS Rennes B 739 202 166 – 2 place du Général Giraud, 35000 Rennes.