Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 82 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Exclusivité
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Appartement T3

SAINT MALO (35400)

355 100 €

Honoraires inclus

82 m²

Réf : JG25522E

A partir de 1 730 € / mois (1)
Contactez-nous

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

Exclusivité Agence Giboire A Vendre Appartement Type 3 vue bassins Saint Malo - Rocabey

Nouveauté Giboire – Saint Malo – Rocabey : Coup de coeur pour cet appartement type 3 de 82m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la cité corsaire depuis le quatrième et dernier étage.
Vous pourrez profiter d’un accès rapide à pied à la gare TGV, à la grande plage du Sillon et aux commerces de proximité.
L’appartement est composé d’une entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée à l’ouest et donnant sur un balcon. Vous profiterez de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une buanderie et d’un séchoir.
Afin de faciliter votre quotidien, vous disposerez d’un garage privatif avec porte électrique et d’un local à vélos collectif. Vidéo sur demande
Prix FAI : 355 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1550 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
82 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 4
Ref : JG25522E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 335 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 21/02/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 307
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    55
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    55 kg CO2/m2.an
  • B
    55 kg CO2/m2.an
  • C
    55 kg CO2/m2.an
  • D
    55 kg CO2/m2.an
  • E
    55 kg CO2/m2.an
  • F
    55 kg CO2/m2.an
  • G
    55 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)