Appartement T3 - Rennes (391380)

Descriptif du bien

Résidence TRENDY – 151 Boulevard de Vitré, proche Métro, Bus, Commerces, Ecoles, Lycées, appartement T3 Neuf de 68.35 m² et 16.38 m² de terrasse, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour-salon avec grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, Wc
Cave et Parking.
Honoraires de location 100 % offerts, soit une économie de 733 € !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)

2 chambre(s)

68.35 m² habitable

1 salle(s) de bains

Chauffage Type : individuel

Ascenseur

Ref : 391380

Charges : 80

Honoraires charge locataire : 888.55 € dont 205.05 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 € et 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 09/12/2024.

Logement extrêmement performant
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
11 kg CO₂/m².an
B
11 kg CO₂/m².an
C
11 kg CO₂/m².an
D
11 kg CO₂/m².an
E
11 kg CO₂/m².an
F
11 kg CO₂/m².an
G
11 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Jeanne d’Arc est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35).
Les 6 010 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 290 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 23 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Rennes dans le quartier Jeanne d’Arc, n’attendez plus et contactez les agences Giboire.

Vivre dans le quartier Jeanne d’Arc

Le quartier Jeanne d’Arc est situé à l’est de Rennes, à la croisée des boulevards de Strasbourg, de Metz et de la rue de Fougères. C’est un quartier résidentiel paisible, calme, et idéalement situé : vous serez à proximité de Beaulieu et de la zone commerciale des Longs Champs et de ses espaces verts. Ainsi, vivre dans le quartier Jeanne d’Arc, c’est profiter d’un cadre de vie agréable.

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Appartement T3 à louer Rennes Jeanne D'arc - 68 m²

1300 € / mois CC

Disponible immédiatement

Réf : 391380

RENNES - Location

Descriptif du bien

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Le quartier

Vivre dans le quartier Jeanne d’Arc

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