Appartement T3 - Rennes (421878)

Descriptif du bien

A LOUER AGENCE GIBOIRE – 11 Rue Beauregard LANCELOT à RENNES – Bel appartement T3 de 55m2 situé au 1er étage. Quartier Gayeulles Proche commerces, bus, université et écoles.
Entrée avec couloir qui dessert la cuisine, le salon, les deux chambres, salle d’eau et WC séparés, avec parking et cave. Chauffage collectif compris dans les charges. Eligible à la colocation. Disponible le 31.07.2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)

2 chambre(s)

55.73 m² habitable

1 salle(s) d'eau

Chauffage Type : collectif

Ref : 421878

Charges : 90

Honoraires charge locataire : 724.49 € dont 167.19 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 22/05/2025.

Logement extrêmement performant
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
33 kg CO₂/m².an
B
33 kg CO₂/m².an
C
33 kg CO₂/m².an
D
33 kg CO₂/m².an
E
33 kg CO₂/m².an
F
33 kg CO₂/m².an
G
33 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à louer - 55 m²

743 € / mois CC

Disponible à partir du 31/07/2025

Réf : 421878

RENNES - Location

Descriptif du bien

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Le quartier